건설업 사무실무 노트

공사 계약서는 대표만 보는 문서가 아닙니다. 사무직이 가장 먼저, 가장 꼼꼼히 봐야 하는 문서입니다.현장에서는 “일단 계약부터 하자”는 분위기가 앞서기 쉽지만, 계약서 조항 하나가 이후 기성 청구, 정산, 분쟁, 손실까지 모두 연결됩니다. 그리고 이 연결 고리를 실제로 관리하는 역할이 바로 사무직입니다. 이 글에서는 공사 계약서에서 사무직이 반드시 확인해야 할 핵심 조항을 실무 관점에서 정리합니다. 법률 해석이 아니라, 이후 업무가 어떻게 달라지는지를 기준으로 설명합니다. 1) 공사 범위·내역 관련 조항: ‘무엇을 어디까지 하는지’사무직이 계약서에서 가장 먼저 확인해야 할 부분은 공사 범위입니다. 공사 범위가 모호하면 이후 추가 작업이 발생해도 정산 근거를 만들기 어렵습니다.공사 명칭과 범위: 실제 수행..

전문건설업을 해보면 “사업자는 같은데 왜 이렇게 다르지?”라는 생각이 들게 됩니다.세무서에 사업자등록을 하고, 매출과 비용을 관리한다는 점만 보면 전문건설업도 일반 사업자와 크게 다르지 않아 보입니다. 하지만 실제 사무를 맡아보면 행정의 깊이와 범위가 완전히 다르다는 걸 체감하게 됩니다. 이 글에서는 전문건설업과 일반 사업자가 어디에서, 왜, 어떻게 행정적으로 다른지를 실무 기준으로 정리합니다. 이 차이를 이해하면 “왜 건설업 사무가 유독 힘든지”가 분명해집니다. 1) 전문건설업은 ‘등록 유지형 사업자’입니다일반 사업자는 사업자등록만 유지하면 영업이 가능합니다. 특별한 사유가 없는 한, 등록 자체가 취소되는 일은 드뭅니다.반면 전문건설업은 등록 요건을 계속 유지해야 하는 사업입니다. 기술인력, 자본금, ..

건설업에서 사업자등록은 단순한 신고가 아니라, 행정 구조의 출발점입니다.건설업을 시작할 때 많은 대표와 사무 담당자가 “일단 사업자부터 내고 보자”는 생각으로 접근합니다. 하지만 건설업은 사업자등록 단계에서 업종 코드와 업태·종목을 어떻게 설정하느냐에 따라 이후 행정 난이도가 크게 달라집니다. 이 글에서는 건설업 사업자등록 시 반드시 이해해야 할 업종 코드 구조와 선택 기준, 그리고 실무에서 자주 헷갈리는 포인트를 정리합니다. 1) 건설업 사업자등록은 일반 사업자와 접근 방식이 다릅니다일반 사업자는 업종 선택이 비교적 단순합니다. 하지만 건설업은 실제 수행하는 공사 성격과 향후 면허·등록 여부까지 고려해 사업자등록을 해야 합니다.특히 건설업은 다음과 같은 특징이 있습니다.업종 코드가 면허·등록과 직접 연..

전문건설업 등록은 끝이 아니라, 행정 업무의 시작입니다.전문건설업 등록증을 발급받으면 ‘이제 공사만 하면 된다’고 생각하기 쉽습니다. 하지만 실제로는 등록 이후부터 행정 관리가 느슨해질수록 회사 리스크가 빠르게 쌓이기 시작합니다.전문건설업은 등록 요건을 유지하지 못하거나, 신고·관리 의무를 놓치면 영업정지·과태료·등록 말소까지 이어질 수 있는 업종입니다. 이 글에서는 전문건설업 등록 직후부터 반드시 챙겨야 할 행정 업무를 실무 흐름 기준으로 정리합니다. 1) 등록 직후 가장 먼저 해야 할 기본 확인 사항전문건설업 등록이 완료되면, 단순히 등록증을 보관하는 것으로 끝나지 않습니다. 먼저 등록 요건이 실제로 유지되고 있는지를 점검해야 합니다.등록증·등록수첩 보관: 업종, 등록번호, 등록일자 확인기술인력 요건..

건설업 사무를 해본 사람은 압니다. 이건 ‘사무직’이라는 말로 묶기엔 성격이 전혀 다르다는 걸요.일반 회사의 사무는 사무실 안에서 대부분의 업무가 완결됩니다. 하지만 건설업 사무는 현장·사무·외부기관이 동시에 얽혀 돌아가며, 하나라도 어긋나면 공사 전체에 영향을 줍니다.그래서 건설업 사무를 일반 회사 기준으로 접근하면 업무가 과중해지고, 실수도 반복됩니다. 이 글에서는 건설업 사무가 왜 일반 회사와 구조적으로 다른지, 실무 기준으로 정리합니다. 1) 건설업 사무는 ‘고정 업무’가 아니라 ‘공사 단위 업무’입니다일반 회사 사무는 월·분기·연 단위로 반복되는 업무가 중심입니다. 매출·급여·세무·보고가 일정한 패턴으로 돌아갑니다.반면 건설업 사무는 공사 1건이 하나의 프로젝트입니다. 공사가 시작되면 계약·착공..